TAPU - EIGENTUMSURKUNDE
 

Tapu ist der offizielle Eigentumsnachweis. In der Türkei wird jeder Immobilienkauf im Grundbuch eingetragen.

Der Käufer erhält einen grundlegenden Buchhaltungsnachweis (Tapu).

Das Land in der Türkei ist beim Stadtrat (Tapu-Büro) registriert.

 

 


Bei der Lieferung an den Käufer muss der Verkäufer seinen Personalausweis vorlegen, um die Kaufabsicht zu überwachen. Für ausländische Käufer ist die Anwesenheit eines vereidigten Dolmetschers obligatorisch.
 

Bitte beachten Sie:

Tapu in blauer Farbe wird für Land, Rasen, Garten und andere unbebaute Flächen geschaffen.
Tapu in rosa Farbe wird für Wohn-, Gewerbeimmobilien oder andere bebaute Gebiete entwickelt.

Die TAPU enthält die folgenden Informationen:

Begriff Bedeutung
Ana Gayrimenkulun: Beschreibung, Lage und Koordinaten des Hauptlandes


Ili: Provinz
Ilçesi: Stadtteil, Bezirk oder Stadt
Mahallesi: Nachbarschaft
Köyü: Dorf
Sokağı: Straße, Straße, Allee
Mevki: Ort
Pafta-Nr.: Pafta-Nummer Ada-Nr.: Parzellennummer Parsel-Nr
.: Parzellennummer

Niteliği: Beschreibung (ob es sich um ein Grundstück mit einem Gebäude, ein unbebautes/leeres Land oder ein Kulturland handelt)
Fläche/Größe des Grundstücks (die Gesamtsumme der Zahlen, die für die drei folgenden Pameter angezeigt werden, sollte sich zur Gesamtgröße des Hauptgrundstücks addieren) Ha: Hektar (=10.000m²=2,47 Acres)

m²: Quadratmeter
dm²: Dezimeter Quadrat

KAT MÜLKIYETI: Eigentum an der unabhängigen Einheit, die bezugsfertig ist (z. B. eine Wohnung, ein Haus, ein Büro usw., die auf dem Hauptgrundstück gebaut wurde) KAT IRTIFAKI: Eigentum an der unabhängigen Einheit, die noch nicht einsatzbereit ist (entweder aufgrund laufender Entwicklungs-/Bauarbeiten oder weil die Nutzungsgenehmigung der Gemeinde noch nicht erteilt wurde)

DEVRE MÜLK: Bruchteils-/Zeiteigentum (die unabhängige Einheit ist nur für einen bestimmten Zeitraum des Jahres im Besitz)

Bağımsız Bölüm: Informationen über die unabhängige Einheit (die Immobilie, die genutzt wird, wie z. B. eine Wohnung, ein Haus usw.) auf dem Hauptgrundstück


Satış Bedeli: Tatsächlicher Kaufpreis, der für die Immobilie gezahlt wurde (Stellen Sie sicher, dass der tatsächliche Betrag in diesem Abschnitt angegeben ist. Wenn Sie dies nicht tun, können Sie auf sehr ernste rechtliche Probleme stoßen, einschließlich des Vorwurfs der Geldwäsche und/oder Sie können aufgrund einer Steuerhinterziehung auch mit schweren Geldstrafen belegt werden. Bitte vergessen Sie nicht, alle Dokumente zu sammeln, die belegen, dass Sie genau diesen Betrag an den Verkäufer gezahlt haben) Arsa Payi: Grundstücksanteil (welcher Anteil/Anteil des Grundstücks gehört zur unabhängigen Einheit) Blok No: Block (Gebäude, Herrenhaus, Lodge, Gericht, Haus)

Nummer
Kat Nr.: Etage Nr. Bağımsız Blm Nr
.: Unabhängige Einheitsnummer
Edinme Sebebi: Der Grund, warum die Immobilie erworben wird (von wem die Immobilie verkauft wurde und an wen, auch jede andere relevante Erklärung) Sahibi: Name(n) des/der derzeitigen(n) Eigentümer(s)

(Mehr als eine Person kann dieselbe Immobilie besitzen. In diesem Fall sollten ihre jeweiligen Anteile in diesem Abschnitt angezeigt werden. Die jeweiligen Anteile werden als Anteil am gesamten Hauptgrund dargestellt.